Fonds De Commerce à vendre à PARIS 5E ARRONDISSEMENT de 47m²165 000 € HT
Réf 1131827
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 47 m²
Fonds De Commerce
47m²
RDC/6
1
Le point fort de ce commerce
Restaurant avec terrasse, au coeur du quartier du Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie, avec peu de concurrence alentours
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 47 m²
Restaurant avec terrasse et peu de concurrence
Pour cause de déménagement en province, un RESTAURANT très COSY au coeur du très fréquenté 5ème arrondissement.
Situation : Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie
Entreprises nombreuses et 4 hôtels touristiques alentours
Emplacement idéal pour la clientèle professionnelle et de quartier : petits déjeuners, brunchs, repas
Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance !
Etablissement reconnu, référencé sur les sites touristiques et très bien noté Google
Très cosy, prêt à l'emploi
Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentours
Surface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 à 30 couverts, hors terrasse
Terrasse permanente : 6 ml x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 € /an
Equipée d'un store banne
Cuisine toute équipée
Extraction : 210
Energie électrique : 250 € /mois
CA 2023 : 200 k€
Loyer : 3430 € /mois charges comprises
Bail 3/6/9 récent : 1er septembre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Situation : Val-de-Grâce, Panthéon, Sorbonne, CNRS, Institut Curie
Entreprises nombreuses et 4 hôtels touristiques alentours
Emplacement idéal pour la clientèle professionnelle et de quartier : petits déjeuners, brunchs, repas
Actuellement ouvert uniquement le midi, du mardi au dimanche : fort potentiel de croissance !
Etablissement reconnu, référencé sur les sites touristiques et très bien noté Google
Très cosy, prêt à l'emploi
Refait à neuf récemment
Peu de concurrence alentours
Surface intérieure : 47 m²
Surface commerciale : 40 m²
25 à 30 couverts, hors terrasse
Terrasse permanente : 6 ml x 1,5 m
Redevance terrasse : 250 € /an
Equipée d'un store banne
Cuisine toute équipée
Extraction : 210
Energie électrique : 250 € /mois
CA 2023 : 200 k€
Loyer : 3430 € /mois charges comprises
Bail 3/6/9 récent : 1er septembre 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 2 970 € TVA, soit 167 970 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 150 € HT + 0 € TVA, soit 150 150 € TTC
Honoraires d'agence : 14 850 € HT + 2 970 € TVA, soit 17 820 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 0669640108, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Lamiyae El Ghaouti
Fontenay-Sous-Bois (94120)
59 biens en portefeuille
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